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Maison - À vendre

429 000 $ Saint Damien

232 Ch. des Aigles J0K2E0
  • Maison
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison à étages - 232 Ch. des Aigles

Référence : #27780382
514 244-9601 450 582-0965

Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'une excellente opportunité ou une famille en quête de son nouveau chez-soi, cette maison a tout pour plaire. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos rêves immobiliers,une licence Airbnb accordée par la ville est déjà en place. Aucune taxe à payer pour la licence Airbnb déjà approuvée.

Bienvenue dans cette somptueuse demeure clé en main situé à St-Damien, offrant une vue spectaculaire à couper le souffle.

Plongez dans cette oasis de tranquillité et de relaxation authentique, nichée dans un quartier paisible en impasse.

Ce joyau architectural dispose de 4 chambres spacieuses, pensées pour accueillir agréablement votre famille et vos convives. Détendez-vous dans le SPA en plein air et savourez la quiétude offerte par la vaste terrasse panoramique au deuxième étage, pour une expérience de bien-être sous les étoiles à chaque saison.De plus, une licence Airbnb accordée par la ville est déjà en place. Aucune taxe à payer pour la licence Airbnb déjà approuvée.

Une opportunité unique se présente à vous, vivre au coeur des montagnes à seulement 15 minutes du majestueux lac Maskinongé et de sa plage renommée, véritable emblème de Lanaudière.

Ce refuge d'exception est également un havre de sports nautiques, à une demi-heure de la station de ski Val-Saint-Côme.

Que vous soyez amateur de glisse hivernale avec les pistes de ski de fond et de motoneige à proximité, ou adepte de randonnée estivale, cette propriété incarne l'endroit de prédilection pour les amoureux de plein air et les passionnés d'aventures hivernales.

Le premier niveau est équipé d'un plancher chauffant pour votre confort optimal pendant les mois d'hiver. Profitez de la chaleur sous vos pieds tout en appréciant la demeure.
Ne manquez pas non plus le paisible petit lac privé à quelques pas de là.

Réservez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par ce coup de coeur incontestable !


INCLUSIONS
Cuisine complète, BBQ, SPA, Literies , Lav/Séch, Table de air hockey,Ping-Pong, Billard.

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Saint-Damien - 8 pièces
Maison À vendre Saint-Damien - 8 pièces
Maison À vendre Saint-Damien - 8 pièces
Maison À vendre Saint-Damien - 8 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 429 000 $
Référence 27780382
Nombre d'unités 1
Année de construction 2002
Taxe municipale 1 884 $ / an
Taxe scolaire 78 $ / an
Pièces 8
Chambres 4
Salle de bain 1
Terrain 3 917,5 m²
Système d'égouts Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fondation Béton coulé
Toiture Tôle
Revêtements Aluminium
Simili-Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Bois
Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes électriques
Sous-sol Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Mélamine
Équipement disponible Meublé
Stationnement Extérieur
Allée 6
Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Cul-de-sac
Enclavé
Terrain boisé : feuillus
Villégiature/Chalet
Topographie Plat
Vue Panoramique
Sur la montagne
Proximité Plage
Ski alpin
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 10.45 x 7.48 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 75.59 x 49.33 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2022
Évaluation Terrain 15 300 $
Évaluation Bâtiment 205 900 $
Total 221 200 $
Taxes
Taxes municipales (2023) 1 884 $
Taxes scolaires (2023) 78 $
Total 1 962 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (8½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 18.0x21.0 pi (irrégulier) Béton
RC Cuisine 17.4x14.0 pi (irrégulier) Béton
RC Salon 8.0x11.0 pi (irrégulier) Béton
RC Chambre à coucher principale 11.6x11.6 pi (irrégulier) Béton
RC Salle de bains 12.4x8.0 pi (irrégulier) Plancher flottant
2 Chambre à coucher 11.4x14.2 pi (irrégulier) Plancher flottant
2 Chambre à coucher 9.9x9.3 pi (irrégulier) Plancher flottant
2 Chambre à coucher 11.4x14.8 pi (irrégulier) Plancher flottant
Référence :
#27780382

Nadira Chalal
Courtier immobilier résidentiel
514 244-9601 450 582-0965
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